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SOY EL COMPRADOR
¿Cómo comprar sin incidencias?
«¡Hola! Somos Adán, Antonio y Yeray asesores inmobiliarios con muchos años de experiencia en asesoramiento ventas y ASESORAMIENTOS EN COMPRAS, y te guiaré en cada paso para que puedas comprar tu propiedad con la mayor seguridad posible.
Mis compañeros asesores realizan estos mismos pasos con éxito, y ahora queremos compartirlos contigo para que también logres una compra segura y sin complicaciones. ¿Listo para empezar?»
Adán – Antonio – Yeray
Equipo dirección
¿CÓMO EMPEZAR?
Compra tu propiedad con Confianza y Seguridad
Siga estos 5 pasos y logrará comprar su propiedad a un precio justo
TE LO GESTIONAMOS
¿Prefiere que lo gestionemos por usted?
Hazlo más fácil. Los asesores de UMBRA podrían ser tus personal shoppers inmobiliarios.
Contáctanos: oficina@umbra-inmo.com
1
Defina sus necesidades y presupuesto
- Beneficio: Acelera la búsqueda y evita frustraciones.
- Haga una lista de características esenciales: ubicación, tamaño, habitaciones.
- Establezca un presupuesto, incluyendo impuestos, notaría y posibles reformas.
2
Consiga la mejor financiación
- Beneficio: Reduce sus pagos mensuales y evita cargas financieras excesivas.
- Visite varios bancos y compare opciones de hipoteca.
- Negocie por el interés más bajo y verifique que las condiciones sean favorables.
- Elija la opción que le ofrezca menor carga y mayores beneficios a largo plazo.
3
Revise la situación legal de la propiedad
- Beneficio: Evita problemas con cargas, hipotecas o embargos.
- Solicite la nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad y posibles cargas.
- Verifique que el vendedor tiene toda la documentación en regla.
4
Confirme que no hay deudas fiscales ni de comunidad
- Beneficio: Evita asumir deudas del propietario anterior.
- Solicite el certificado de deudas del IBI y de la comunidad de propietarios.
- Confirme que todos los pagos están al día antes de la compra.
5
Formalice la compra con seguridad
- Beneficio: Asegura una transacción legal y sin problemas futuros.
- Acompáñese de un asesor legal para revisar el contrato de compraventa.
- Realice el pago de forma segura y registre la propiedad a su nombre en el Registro.